台北南山広場
臺北南山廣場 Taipei Nan Shan Plaza | |
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![]() 台北南山広場 ![]() | |
施設情報 | |
所在地 | ![]() |
座標 | 北緯25度02分04秒 東経121度34分01秒 / 北緯25.03444度 東経121.56694度 / 25.03444; 121.56694 |
状態 | 完成 |
着工 | 2015年1月26日[注釈 1] |
竣工 | 2017年10月26日[注釈 1] |
用途 | 商業施設、オフィスビル |
建設費 | 176億8,800万NT$[1] |
地上高 | |
最頂部 | 272m[4] |
最上階 | 48 |
各種諸元 | |
階数 | 地上48、地下5[1] |
敷地面積 | 17,708 m² [1] |
建築面積 | 10,271 m² [1] |
延床面積 | 193,843 m² |
エレベーター数 | 12 |
関連企業 | |
設計 | ![]() ![]() |
構造エンジニア | ![]() |
施工 | ![]() |
所有者 | 南山人寿(中国語版)(地上権) |
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台北南山広場 | |
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各種表記 | |
繁体字: | 臺北南山廣場 |
簡体字: | 台北南山广场 |
拼音: | Tái běi Nán shān Guǎng cháng |
通用拼音: | Tái běi Nán shan Guǎng cháng |
注音符号: | ㄊㄞˊ ㄅㄟˇ ㄋㄢˊ ㄕㄢ ㄍㄨㄤˇ ㄔㄤˊ |
ラテン字: | t'ai pei nan shan kuang ch'ang |
発音: | タイベイナンシャングァンチャン |
日本語漢音読み: | たいほくなんざんひろば |
日本語慣用読み: | たいぺいなんざんひろば |
英文: | Taipei Nan Shan Plaza |
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台北南山広場(タイペイなんざんひろば[5]、臺北南山廣場)は台湾台北市信義区の信義計画区(中国語版)内、台北101の北東に隣接する超高層ビル。低層の商業施設と高層のオフィスビルで構成されている。松仁路と松智路の間、松廉路北側にある敷地面積約5,300坪の、かつての台北世界貿易中心世貿2館跡地に建設された。
オフィス棟の高さは272メートル、地上48階、地下5階で総床面積は60,340坪。2017年10月26日に竣工、2018年6月11日に開業した[6]。竣工時点では高さは世界第219位で、市内では南西隣の台北101に次ぐ第2位、台湾全体では高雄85ビルに次ぐ第3位。低層部の商業施設ゾーンにはブリーズ・センター(微風南山)とその核店舗として日本のアトレが2019年1月10日に開業を迎えた。年越し花火イベントでは恒例行事となっている台北101との共催が期待されている[7]
沿革
台北南港展覧館(中国語版)1館開業後、世貿2館はコンベンションセンターとしての役目を終えた。台北市政府は資産活用のため地上権の公募を開始し、2012年に国内生保大手の南山人寿(中国語版)が50年間の使用権を取得した[8]。
オフィスや商業施設、博物館を整備する計画による投資総額は450億ニュー台湾ドル(NT$)を越え、市政府には台北101開発権時の206億8,889万NT$を上回る約270億NT$の保証金収入がもたらされることになった[9]。このほか、市政府には開業後に毎年2億NT$前後の賃料および不動産税収入がもたらされる[10]。
2013年に世貿2館で最後の展示会『台北国際工具機展(TIMTOS)』が閉幕すると建物は撤去され、同年11月27日に南山人寿が起工式典を開催した[11][12]。事業費は176億8,800万NT$(法定46億9,900万NT$)[1]。
建築仕様
地下は、鉄骨鉄筋コンクリート構造(SRC造)、鉄筋コンクリート構造(RC造)、地上は鉄骨構造(S造)の混合工法[4]。オフィスタワーの44階には動吸振器(TMD)2基を備え耐震機能を強化している。東西2棟の低層棟が中央の超高層のオフィスタワー棟を挟みこむ形は南山人寿の『山』のロゴをモチーフにしている。『ハの字』型のオフィスタワー断面は感謝を表す「合掌」を象徴している[4]。外壁ガラスウォールはYKK APが担当した[13]。
館内には三菱電機製エレベーター27台、エスカレーター45台が納入されている。このうち高層用エレベーター8台は分速360メートルの高速型[14]。
受賞
インテリジェント・ビルや緑の建築などの項目が評価されている。
- 国内の社団法人台湾智慧建築協会(TIBA)主催のTIBA AWARDS 2017でプラチナ賞[15]
- アジア太平洋地区スマート建築連盟(APIGBA)設計部門で金賞(プラチナに次ぐ)[16]。
フロア構成
地上48階のうち、6-43階の38フロアはオフィスエリアとなり、2018年6月の開業時点で9割以上が埋まっていた[17]。46-48階はルーフトップバー。
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世貿2館時代。 奥は華南銀行総行世貿大楼 (2013年2月) | 施工中の台北南山廣場。 奥は華南銀行総行世貿大楼 (2016年) |
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施工中の商業施設棟と ペデストリアンデッキ。 奥は台北101 (2017年7月) | オフィスタワー棟北側と ペデストリアンデッキ (2017年7月) |
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上層部 | 台北101との並び |
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東側エントランス | 東側エントランス(夜) |
階 | (西)低層棟[18] | 高層棟[18][19] | (東)低層棟 |
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48 | 微風南山レストランフロア | ||
47 | 微風南山レストランフロア | ||
46 | 微風南山レストランフロア | ||
45 | |||
44 | (ダンパー) | ||
43 | |||
42 | |||
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39 | |||
38 | |||
37 | |||
36 | マーズ・ブロックチェーン(火星区塊鏈)[20] | ||
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33 | 玉山銀行貴賓理財中心[17] | ||
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25 | (機械室) | ||
24 | (機械室) | ||
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19 | ![]() | ||
18 | ![]() | ||
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15 | ![]() | ||
14 | |||
13 | |||
12 | |||
11 | 常在国際法律事務所[17] | ||
10 | ![]() | ||
9 | ![]() | ||
8 | ![]() | ||
7 | 微風南山 | ![]() | |
6 | 微風南山 | ![]() | |
5 | 微風南山 | ||
4 | ![]() | ![]() | |
3 | ![]() | ![]() | 文化施設 |
2 | 微風南山 | ![]() | 文化施設 |
ペデストリアン・デッキ(北側) | |||
1 | 微風南山 | 文化施設、 オフィスエントランス | |
B1 | 微風南山 | 文化施設 | |
B2 | 微風南山 | バスターミナル |
微風南山
微風南山 / 微風南山アトレ Breeze Nan Shan / Breeze Nan Shan atre | |
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![]() 微風南山が入る低層棟 | |
店舗概要 | |
所在地 | ![]() |
開業日 | 2019年1月10日 |
建物名称 | 台北南山廣場 |
土地所有者 | 台北市政府 |
施設所有者 | 南山人寿 |
施設管理者 | 微風置地股份有限公司 |
商業施設面積 | 約54,000 m2 |
店舗数 | 200 |
最寄駅 | 台北捷運淡水信義線台北101/世貿駅、象山駅 |
外部リンク | 公式ウェブサイト |
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微風南山(びふうなんざん、 Breeze NAN SHAN)は台湾の小売大手ブリーズ・センター(微風廣場)が運営する同社10店目の複合商業施設。 微風置地股份有限公司が20年間の使用契約を取得し、高層棟の地上部と地上7階建て低層棟から構成され、総面積は約1.6万坪[27]。核店舗のアトレ微風南山とともに2019年1月10日に開業[28]。
レストラン街
高層棟の46-48階は微風のレストラン街となる[18][4]。
微風南山アトレ
微風南山アトレ(びふうなんざんアトレ、ブリーズなんざんアトレ、Breeze Nan Shan atre)は微風南山の売り場面積の約4分の1を占めるアトレブランド初の海外店舗。2-4階にアトレ主導の51店舗が入居する。16店舗は台湾初進出となる。アトレと三井物産の合弁によるアトレインターナショナル(AICO)が微風と設立したブリーズ・アトレ・ホールディングス(中国語名・微風艾妥列控股)により運営される[29]。
また、アトレの親会社である東日本旅客鉄道(JR東日本)が設立した現地法人「台灣捷爾東事業開發股份有限公司(JR東日本台湾事業開発)」によってシンガポールに次いで海外2例目となる現地向けのインバウンド情報発信拠点「JAPAN RAIL CAFE」も併設される[30]。
- 微風南山アトレ(2階)
立地
交通
周辺
- 北側
- 台北市政府大楼(中国語版)(北へ約700m)
- 台北信義威秀影城(中国語版)(VIESHOW CINEMA。ペデストリアンデッキを挟んで北隣)
- 南側
- 信義区公所(松廉路を挟んで南隣)
- 中華郵政台北信義郵局(松廉路を挟んで南隣)
- 台北市政府警察局信義分局(松廉路を挟んで南隣)
- 中華電信台北東区服務中心(松廉路を挟んで南隣)
- 幾米月亮公車/ジミームーンバス(パブリックアート。信義路反対側)
- 松智路を挟んで西側
- 松仁路を挟んで東隣
- 華南銀行総行世貿大楼(中国語版)
脚注
注釈
- ^ a b 内政部営建署使用執照107使字第8888號、107使字第8899號[2][3]
- ^ デロイト トウシュ トーマツの台湾現地加盟事務所
出典
- ^ a b c d e f (繁体字中国語)臺北南山廣場2018-07,建築師雑誌
- ^ (繁体字中国語)“建造執照”. 内政部営建署. 2018年12月22日閲覧。
- ^ (繁体字中国語)tpe-building-license/103/103建字第6688號.json github.com
- ^ a b c d e f g 「臺北南山廣場」オープンのお知らせ2018-07-25,三菱地所設計
- ^ 三菱地所グループとして海外初のプロパティマネジメント事業会社を設立2017年3月13日 三菱地所プロパティマネジメント株式会社
- ^ 台北南山広場が開業、台湾2位の超高層ビル2018-06-12,NNA ASIA
- ^ (繁体字中国語)南山廣場估2017年完工 尹衍樑:將與101辦跨年煙火秀2013-11-27,ETToday
- ^ (繁体字中国語)林巧雁 (2012年10月13日). “挑戰101租金 世貿二館改建南山廣場”. 台灣蘋果日報. http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20121013/34570873 2013年11月15日閲覧。
- ^ (繁体字中国語)挑戰101租金 世貿二館改建南山廣場
- ^ (繁体字中国語)“世貿二館 南山268.8億天價得標”. 中国時報. (2012年7月20日). https://www.chinatimes.com/newspapers/20120720000454-260102?chdtv
- ^ (繁体字中国語)王玉樹 (2013年11月28日). “台北南山廣場 打造親善商圈”. 中国時報. http://www.chinatimes.com/newspapers/20131128000436-260114 2016年6月17日閲覧。
- ^ (繁体字中国語)重大建設!台北南山廣場開工動土,將成台北新地標2013-11-28,MyGoNews買購房地產新聞
- ^ YKK、台湾の大規模複合ビル工事を受注2015-05-05,香港ポスト
- ^ 三菱電機ビルシステム海外事業部 (2019-07-10). “台北南山広場”. Elevator Journal (日本エレベーター協会) (No.25): pp10-11. https://www.n-elekyo.or.jp/about/elevatorjournal/pdf/ElevatorJournal_No25_20190710.pdf 2019年7月15日閲覧。.
- ^ (繁体字中国語)臺北南山廣場 榮獲鉑金獎2017-07-20,中国時報,
- ^ (繁体字中国語)亞太優良智慧綠建築暨系統獎 台灣獲7大獎2018-06-29,聯合報
- ^ a b c d e f g h i j (繁体字中国語)南山廣場今開幕 招租已達9成2018-06-11,聯合報
- ^ a b c 台湾におけるショッピングセンター事業、駅等 商業施設への開発・運営事業への共同出資2017-08-08,株式会社アトレ
- ^ (繁体字中国語)“臺北市信義區松仁路100號的公司行號”. 台灣公司情報網. 2018年12月22日閲覧。
- ^ (繁体字中国語)“火星區塊鏈有限公司”. 104人力銀行. 2018年12月23日閲覧。
- ^ (繁体字中国語)Google臉書等加碼台灣 人才是主要誘因 2019-04-14,聯合報
- ^ グーグルなど巨大企業の台湾投資拡大 主な誘因は「人材」 2019-04-15,フォーカス台湾
- ^ (繁体字中国語)蘋果分公司進駐南山廣場 月租591萬2018-12-07,聯合報
- ^ (繁体字中国語)“香港商德勤太平洋企業管理咨詢有限公司台灣分公司”. 104人力銀行. 2018年12月22日閲覧。
- ^ (繁体字中国語)“新加坡商愛芙健康管理顧問股份有限公司”. DATAGOVTW 資料臺灣. 2018年12月23日閲覧。
- ^ 台湾にて現地法人を設立 2018-07-17,三菱地所株式会社
- ^ 凃盈如. “1月10日終於要開了 微風南山公布獨家品牌”. 自由時報. 自由時報. http://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/2642803 2018年12月18日閲覧。
- ^ 微風南山アトレ、19年1月グランドオープン2018-12-17,NNA ASIA
- ^ アトレが台湾進出、微風南山にSC出店へ2017-08-09,ワイズニュース
- ^ JR東日本、台湾にインバウンド拠点「JAPAN RAIL CAFE」が開業 2018-12-21,日本経済新聞
関連項目
- 南山人寿(中国語版)
- 三菱地所 - 設計を手がけた三菱地所設計の親会社。同じ台北市で駅ビル(シティリンク南港店・松山店開発に関わっている
- 三井物産、アトレ、JR東日本
- ブリーズ・センター
- 微風南京(中国語版)
- 台湾の超高層建築物
外部リンク
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- 公式ウェブサイト (繁体字中国語)(英語)
- 臺北南山廣場 (nanshan.plaza) - Facebook (繁体字中国語)
- 微風南山 (繁体字中国語)(英語)
- 微風南山 Breeze Nan Shan (breezenanshan) - Facebook
- atre微風南山 (日本語)
- atre編集部 (atre.tw) - Facebook
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