NTUC中心
NTUC中心(英語:NTUC Centre)是一棟位於新加坡市中心濱海灣濱海林蔭道一號的摩天大樓,其建築高度為110米(360英尺),共32層樓,介於萊佛士坊與濱海灣之間。大廈比鄰於萊佛士碼頭一號、濱海舫等,[4]距離約100尺範圍內,[5]並與新加坡地鐵萊佛士坊地鐵站以地下街商圈連接。[6]
NTUC中心官方正式名稱為濱海林蔭道一號(英語:One Marina Boulevard),屬於甲級寫字樓,其地下室包含零售商圈。[7]大廈坐落在約11,366.9平方公尺的土地上,[8]總建築面積為48,302平方公尺,[9],內共有39,000平方公尺的辦公室面積。[10]
開發所在地點是政府分配給新加坡勞工基金(英语:Singapore Labour Foundation)管理服務部門的開發場址,這是新加坡勞工基金首個在濱海灣的開發案。新加坡全國職工總會(英语:National Trades Union Congress)位在大廈第11樓到第14樓之間。
2005年,NTUC中心獲得建设局(英语:Building and Construction Authority)舉辦的優良設計獎商業與辦公室建築類別榮譽證書。[9]
歷史
NTUC中心由DP建築師事務所(英语:DP Architects)設計,並於2004年完工。其他參與開發案的企業有新加坡勞工基金(英语:Singapore Labour Foundation)管理服務部門、三星物產、貝科工程設計集團(英语:Beca Group)、安誠工程顧問(英语:Hyder Consulting)、新加坡奧雅納、新加坡戴維斯·蘭登與謝爾(Davis Langdon & Seah Singapore)、西卡服務公司(英语:Sika AG)、Building Systems、新加坡全國職工總會(英语:National Trades Union Congress)等。大廈破土典禮於2002年2月28日舉行,正式啟動建設工程。
投標
在NTUC中心建造前,就已經開始販售,販售日期為2000年11月21日至2001年3月13日之間。3天後,林蔭道發展私人有限公司、Comina投資有限公司、Freyland私人有限公司一同獲得投標權,之後三家公司成立濱海林蔭道一號私人有限公司,一同執行開發計畫。[8]目前,該地租借期為99年。大廈土地總投標價為461,816,800新加坡元,平均每平方公尺3,125.24新加坡元。[8]
建造
NTUC中心建造期間,首次引進消防工程概念,這允許建築可更比常規更接近周圍建築物7公尺,玻璃幕牆也無需安裝窗口噴水滅火裝置。[11]
2004年,電腦模擬技術用來審視建築物設計。隨著這些技術應用,特定的樓層使用量允許比原始設計中更多人使用,這意味著在火災緊急情況下,不需要提供額外的逃生樓梯。[11]大廈建造日期約花21個月建造,並且花費共1億1千萬新加坡元。[9]
建築結構
NTUC中心建築風格屬國際風格(英语:International Style (architecture))。大廈主要使用玻璃與鋼鐵等建材,石雕塑則用於裝飾大廈入口處,每層樓的平均高度為3公尺,能支撐最小與最大載重量為4.0到7.0 kN/m2。在空調系統上,NTUC中心採用中央空调VAV系统。[12]
設施
大樓有幾座特別設施,包括會議室、培訓室、全國職工總會專屬的客戶服務中心、以及一座擁有600個座位的禮堂[13] ,另外有209個停車位空間。[12]
承租戶
新加坡全國職工總會(英语:National Trades Union Congress)是NTUC中心最大的承租戶,其他主要承租戶有艾倫格禧律師事務所(英语:Allen & Gledhill)、新加坡劳动力发展局(英语:Singapore Workforce Development Agency)、微軟新加坡總部。2004年10月,微軟新加坡總部從淡馬錫林蔭道五號新達城大廈五座遷到此處,目前微軟辦公室在NTUC中心第22樓。[14]另外,主要餐飲服務公司與括國企業等皆在此設立辦公室,[6]在地下樓層另有AXS易捷服务站。 [15]
交通運輸
NTUC中心位在新加坡地鐵萊佛士坊地鐵站一出口處上,並鄰近於市中心地鐵站。
照片集
- NTUC中心側面
- 仰望NTUC中心
- 主要入口處的石像雕塑
參見
參考來源
- ^ CTBUH摩天大樓數據庫上的NTUC中心
- ^ NTUC中心在Emporis地產資料庫
- ^ SkyscraperPage数据库中NTUC中心的数据
- ^ Asia Travel : Map of One Marina Boulevard (S) 018989. StreetDirectory. [16 February 2008]. (原始内容存档于2012-11-19).
- ^ One Marina Boulevard is a place in Singapore on the Map of Singapore. SGPageNation. [16 February 2008]. (原始内容存档于2016-04-03).
- ^ 6.0 6.1 Discover marina bay link mall. Marina Bay link Mall. [2016-11-29]. (原始内容存档于2016-11-15).
- ^ One Marina Boulevard. One Marina Property Services. [16 February 2008]. (原始内容存档于2008年1月22日).
- ^ 8.0 8.1 8.2 Building Agreement Signing Ceremony for the First Sale Site in the New Downtown (PDF) (新闻稿). Urban Redevelopment Authority. 13 June 2001 [1 April 2012]. (原始内容 (PDF)存档于2007-06-10).
- ^ 9.0 9.1 9.2 Certificate of Merit – Commercial and Office Buildings Category – One Marina Boulevard. Building and Construction Authority(英语:Building and Construction Authority). [16 February 2008]. (原始内容存档于2016-03-03).
- ^ One Marina Boulevard Office. One Marina Boulevard web. [2016-11-29]. (原始内容存档于2016-10-06).
- ^ 11.0 11.1 One Marina Boulevard – Singapore – Arup. Arup. [16 February 2008]. (原始内容存档于2007-12-04).
- ^ 12.0 12.1 Office Scout One Marina Boulevard. Office Scout. [2016-11-29]. (原始内容存档于2016-11-28).
- ^ OMB Building. Mercatus. [2016-11-29]. (原始内容存档于2016-07-28).
- ^ Microsoft Singapore – Contact Us. Microsoft. [16 February 2008]. (原始内容存档于2017-06-21).
- ^ AXS Station at One Marina Boulevard. insing. [16 February 2008]. (原始内容存档于2019-02-17).
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